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Appartement Vaulx En Velin Village 2 pièces 55 m2 avec loggia

55.62 m² - 108 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE VAULX EN VELIN VILLAGE Dans une copropriété sécurisée de 4 immeubles des années 60, située au 25 rue lamartine à Vaulx en Velin, venez découvrir ce beau T2 de 55.62 m² (avec possibilité d'en faire un T3) au 3ème étage sans ascenseur. Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 26m², une cuisine indépendante de 9m², une chambre de 9 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Des rafraîchissements sont à prévoir bien que l'appartement soit d'un bon état général. Une cave de 5m², une loggia de de 2m², une place de parking et un garage simple complètent ce bien. Vous apprécierez sa situation dans un quartier résidentiel calme et à proximité des écoles et des commerces. Un arrêt de bus se trouve au pieds de la copropriété avec le passage des bus C3 et 7 Vous serez également à proximité des accès autoroutiers. Syndic professionnel. Charges annuelles de 1800€ environ. Le prix de vente est fixé à 108 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Cédric FAVRE, Agent Commercial. Vous pouvez nous contacter ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 2 agences: GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST, 10 place du 11 novembre, 04.78.42.02.86, soucieu@guyhoquet.com. Expert Immobilier certifié en valeur Vénale. GUY HOQUET CHAPONOST, 5 rue René Chapard, 04.78.44.63.75, chaponost@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1230B

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69120

Ville

VAULX EN VELIN

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Accès Bus

1 min

Accès Métro

10 min

Prix

108000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

63

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Année construction

1965

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

55.62 m2

Cave(s)

1

Référence Affaire

1230B

N° lot parking

162

N° lot cave

6

N° lot

14

N° Mandat

1230

N° lot garage

134

Forme Mandat

Vente

Date dernière assemblée

10/12/2019

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

306 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

61 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Village

Quelques stats sur Village

Village est un quartier de Vaulx-en-Velin, paisible et citadin, qui couvre une superficie de 20 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces verts.

Village et sa population

Avec sa population de 11 202 habitants, Village est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 34 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 43 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (63 %).

Village et l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en grande majorité d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à un peu plus d'un tiers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Village.

  • Densité de population :

    5 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    5600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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    10 Place du 11 Novembre 1918
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