Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement Taluyers 3 pièces 65.86 m2

65.86 m² - 236 000 € **

Appartement Taluyers 3 pièces 65.86 m2

65.86 m² - 236 000 € **

Visitez ce bien

Appartement Taluyers 3 pièces 65.86 m2

65.86 m² - 236 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Dans résidence récente, T3 de 66 m² au deuxième étage avec ascenseur vendu loué. Vous trouverez une pièce de vie de plus de 30 m² avec terrasse de 7m², deux chambres de 10.5 et 12 m² dont une donnant sur le balcon, une salle de bains et un wc. Belles prestations intérieures, baies vitrées alu, double vitrage argon, volets roulants électriques, chauffage à inertie. Local à vélo, place de Parking dans résidence fermée. Syndic professionnel. Le prix de vente est fixé à 236000 €, honoraires à la charge du vendeur. Cédric FAVRE, Agent Commercial. Vous pouvez nous contacter ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 2 agences: GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST, 10 place du 11 novembre, 04.78.42.02.86, soucieu@guyhoquet.com. Expert Immobilier certifié en valeur Vénale. GUY HOQUET CHAPONOST, 5 rue René Chapard, 04.78.44.63.75, chaponost@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1126

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69440

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Prix

236000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65.86 m2

Surface séjour

32.1 m2

Surface terrasse

10.23 m2

Référence Affaire

1126

N° Mandat

1126

Forme Mandat

Vente

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

242 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Taluyers

Taluyers en quelques chiffres

Taluyers, ville du Rhône, est une commune tranquille, située à 12,05 km d'Oullins, à 18,5 km de Vénissieux et à 18,63 km de Lyon. Elle est limitrophe de Montagny, Saint-Laurent-d'Agny, Chassagny, Vourles et Orliénas.

S'étendant sur 8,2 km², cette commune agricole dispose de très nombreux espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Taluyers et le logement

À Taluyers, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (79 %). Les appartements représentent donc 21 % des habitations. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. On ne dénombre que 2 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, le taux foncier (17 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône qui est de 11 %.

Taluyers et ses habitants

Avec ses 2 294 habitants, Taluyers est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 69 % des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Taluyers.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société IMMODM, dont le siège social est situé au 10 Place du 11 Novembre 1918 à 69510 Soucieu-en-Jarrest, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-soucieu@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST
    10 Place du 11 Novembre 1918
    69510 Soucieu-en-jarrest

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    66 m² - 226 000 €

    IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF. Dans résidence récente, T3 de 65 m² au premier étage avec ascenseur vendu loué. Vous trouverez une pièce de vie de plus de 32m² avec terrasse de 7m² et balcon de 3m², deux chambres...

    En savoir plus
    0

    66 m² - 236 000 €

    IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Dans résidence récente, T3 de 66 m² au deuxième étage avec ascenseur vendu loué. Vous trouverez une pièce de vie de plus de 30 m² avec terrasse de 7m², deux chambres de 10.5 et 12 m² ...

    En savoir plus