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A NE PAS MANQUER!!!Appartement Orlienas 4 pièces, dernier étage,90 m2 avec garage double

90 m² - 319 000 € **

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90 m² - 319 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE - Coup de coeur pour cet appartement T4 de très grande qualité de 90m² au dernier étage d'un immeuble datant de 2010 situé dans le centre d'ORLIENAS (69530) à 2 pas des écoles, des cars et de toutes les commodités. Venez vite découvrir ce bien très rare à la vente: appartement qui comprend un magnifique salon séjour donnant sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud. Une cuisine entièrement équipée , un hall d'entrée, trois chambres dont deux avec balcon de 12 m², une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien. Les plus: Sol en marbre, store électrique, climatisation réversible et un grand garage double qui vous permettra de garer deux véhicules. Le prix de vente est fixé à 319 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Cédric FAVRE, Agent Commercial. Vous pouvez nous contacter ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 2 agences: GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST, 10 place du 11 novembre, 04.78.42.02.86, soucieu@guyhoquet.com. Expert Immobilier certifié en valeur Vénale. GUY HOQUET CHAPONOST, 5 rue René Chapard, 04.78.44.63.75, chaponost@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1087

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69530

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Prix

319000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

1888 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

90 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Référence Affaire

1087

N° Mandat

1087

Forme Mandat

Vente

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

101 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine

Dernier étage, à ne pas manquer !

Texte Fiche Vitrine

T4 de grande qualité,90m², au dernier étage d'un immeuble de 2010 situé au centre village,à 2 pas des écoles, des cars et de toutes les commodités. Cuisine entièrement équipée,entrée,3 chambres, SDE,WC. Terrasse de 20m² exposée plein sud et balcon de 12 m².Climatisation. Garage double.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Orliénas

La vie à Orliénas : statistiques et infos utiles

Orliénas, ville du Rhône, est une commune tranquille, située à 10,68 km d'Oullins, à 16,86 km de Lyon et à 18,21 km de Vénissieux. Elle est mitoyenne de Soucieu-en-Jarrest, Vourles, Brignais, Saint-Laurent-d'Agny, Taluyers et Montagny.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 10,6 km², est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Population

Avec sa population de 2 310 habitants, Orliénas est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (44 % chacun). Près de deux tiers de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Orliénas, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (82 % des logements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. On ne compte que 3 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, le taux foncier (20 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône qui s'élève à 11 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Orliénas.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST
    10 Place du 11 Novembre 1918
    69510 Soucieu-en-jarrest

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