Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Charmante Maison à Chaponost de 4 pièces 78 m2

78 m² - 339 000 € **

Charmante Maison à Chaponost de 4 pièces 78 m2

78 m² - 339 000 € **

Visitez ce bien

Charmante Maison à Chaponost de 4 pièces 78 m2

78 m² - 339 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

En exclusivité, venez découvrir cette maison hors lotissement a Chaponost. A quelques minutes à pieds du centre et de toutes commodités. Cette maison des années 60, sur son terrain de 607 m², nécessite quelques travaux de rafraîchissement (Huisseries PVC neuves, volets roulants électriques, isolation des combles, déjà effectués) Elevée sur un sous-sol complet, elle se compose à l'étage d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres. Au rez de chaussée, un garage, une chambre , une salle de bains, une chaufferie, un coin buanderie et une cave. Le prix de vente est fixé à 339 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Eric Bataille, agent commercial. Vous pouvez nous contacter ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 2 agences: GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST, 10 place du 11 novembre, 04.78.42.02.86, soucieu@guyhoquet.com. Expert Immobilier certifié en valeur Vénale. GUY HOQUET CHAPONOST, 5 rue René Chapard, 04.78.44.63.75, chaponost@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1090

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69630

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Crèche

3 min

Prix

339000 EUR

Taxe Foncière

825 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Année construction

1960

Surface

78 m2

Surface séjour

23 m2

Surface Dépendance(s)

13 m2

Surface terrain

607 m2

Surface Sous-Sol

45 m2

Référence Affaire

1090

N° Mandat

1090

Forme Mandat

Vente

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

408 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

95 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine

Proximité centre - hors lotissement

Texte Fiche Vitrine

Proche du centre et de toutes commodités, maison années 60, sur terrain de 607 m². Elevée sur sous-sol complet, elle comprend : à l'étage une cuisine, un salon/salle à manger, une SDE, un wc et 2 chambres. Au RDC, un garage, une chambre , une SDB, une chaufferie, un coin buanderie et une cave.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Chaponost

Quelques statistiques sur Chaponost

Chaponost, commune du Rhône, est une ville calme, située à 11,21 km de Lyon et à 14,98 km de Vénissieux. Elle est frontalière des communes suivantes : Soucieu-en-Jarrest, Brindas, Brignais, Oullins, Francheville, Saint-Genis-Laval et Sainte-Foy-lès-Lyon.

S'étendant sur une superficie de 16,4 km², cette commune au paysage agricole dispose de très nombreux espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un nombre important de commerces.

Le logement

L'immobilier de Chaponost est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 % contre 22 % d'appartements). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est de 6 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 13 %, elle est donc plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, la taxe foncière (19 %) est, elle, supérieure à celle du Rhône (11 %).

Les habitants

Chaponost est une ville qui a une population de 7 963 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 47 % des ménages). 68 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Chaponost.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1140 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société IMMODM, dont le siège social est situé au 10 Place du 11 Novembre 1918 à 69510 Soucieu-en-Jarrest, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-soucieu@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST
    10 Place du 11 Novembre 1918
    69510 Soucieu-en-jarrest

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer