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Maison de 169.73 m², 4 chambres, avec jardin et garage à Orliénas

169.73 m² - 360 000 € **

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Description de la Maison en vente

Exclusivité. Grande maison de village ancienne rénovée, située dans le centre d'ORLIENAS (69530) à 2 pas des écoles, des cars et de toutes les commodités. Elle se compose de 6 pièces réparties sur 170 m²: Une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. GARAGE, cuisine d'été, et jardin de 100 m² environ au calme viennent compléter ce bien. Volumes. Possibilité de faire 2 habitations. Cédric FAVRE, Agent Commercial. Le prix de vente est fixé à 360 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez nous contacter ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 2 agences: GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST, 10 place du 11 novembre, 04.78.42.02.86, soucieu@guyhoquet.com. Expert Immobilier certifié en valeur Vénale. GUY HOQUET CHAPONOST, 5 rue René Chapard, 04.78.44.63.75, chaponost@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1052

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69530

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Type Ecole

maternelle et primaire

Prix

360000 EUR

Taxe Foncière

820 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Charges annuelles (ALUR)

50 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Maison de ville

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

169.73 m2

Surface terrain

100 m2

Référence Affaire

1052

N° Mandat

1052

Forme Mandat

Vente

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

137 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine

Maison de village avec jardin et garage

Texte Fiche Vitrine

Grande maison de village ancienne rénovée, de 170 m², située dans le centre d'Orliénas. Pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chbres, une SDB, 2 SDE et 3 WC. Cuisine d'été, et jardin de 100 m² env au calme. GARAGE. Volumes. Possibilités de faire 2 habitations.
Cédric FAVRE, Agent Commercial.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Orliénas

La vie à Orliénas : statistiques et infos utiles

Orliénas, ville du Rhône, est une commune tranquille, située à 10,68 km d'Oullins, à 16,86 km de Lyon et à 18,21 km de Vénissieux. Elle est mitoyenne de Soucieu-en-Jarrest, Vourles, Brignais, Saint-Laurent-d'Agny, Taluyers et Montagny.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 10,6 km², est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Population

Avec sa population de 2 310 habitants, Orliénas est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (44 % chacun). Près de deux tiers de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Orliénas, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (82 % des logements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. On ne compte que 3 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, le taux foncier (20 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône qui s'élève à 11 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Orliénas.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST
    10 Place du 11 Novembre 1918
    69510 Soucieu-en-jarrest

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