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Maison individuelle à Messimy de 167 m²

167 m² - 510 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette maison familiale au calme absolu sur la commune de Messimy. Elle se compose d'une habitation principale de 103 m², composée au RDC d'une pièce de vie et d'un WC, à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une petite pièce pouvant servir de rangement. Attenant à cette maison, et bénéficiant de son entrée individuelle, vous trouverez un appartement de plain-pied d'environ 64 m² comprenant une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, une chambre et un WC. Le terrain fait 750 m² et est agrémenté d'une piscine hors-sol chauffée (avec système de nage à contre courant) et de deux cabanes de jardin. Le prix de vente est fixé à 510 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez nous contacter ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 2 agences: GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST, 10 place du 11 novembre, 04.78.42.02.86, soucieu@guyhoquet.com. GUY HOQUET CHAPONOST, 5 rue René Chapard, 04.78.44.63.75, chaponost@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1151

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69510

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

510000 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

167 m2

Surface terrain

750 m2

Piscine

Oui

Référence Affaire

1151

N° Mandat

1151

Forme Mandat

Vente

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

132 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine

Maison familiale, au calme absolu

Texte Fiche Vitrine

Maison de 103 m² habitables. Au RDC : pièce de vie et WC. A l'étage : 3 chambres, SDE, WC séparé et petite pièce de rangement. Appartement attenant de plain-pied d'environ 64 m², avec accès indépendant : cuisine, salon/séjour, SDE, chambre et WC. Terrain de 750 m² avec piscine hors-sol et 2 cabanes de jardin.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Messimy

La vie à Messimy : statistiques et données utiles

Messimy (69510) est une ville tranquille du Rhône, située à 14,08 km d'Oullins, à 18,62 km de Lyon et à 22,36 km de Caluire-et-Cuire. Dotée d'une superficie de 110 km², cette commune agricole est très riche en espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est frontalière d'Yzeron, Thurins, Vaugneray, Saint-Laurent-de-Vaux, Soucieu-en-Jarrest et Brindas.

Habitants

Avec ses 3 356 habitants, Messimy est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. 58 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des ménages).

Logement

Le parc immobilier de Messimy est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (76 %). Les appartements représentent donc 24 % des logements. On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 5 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. En revanche, la taxe foncière (17 %) est, elle, plus élevée que celle du Rhône (11 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Messimy.

  • Densité de population :

    310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST
    10 Place du 11 Novembre 1918
    69510 Soucieu-en-jarrest

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