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Spacieuse et lumineuse maison de village de 115 m² à Messimy

115 m² - 285 000 € **

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Spacieuse et lumineuse maison de village de 115 m² à Messimy

115 m² - 285 000 € **

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Description de la Maison en vente

Beaucoup de cachet pour cette maison de village entièrement rénovée de 115 m² en plein coeur de Messimy. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie avec une belle cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont 2 suites parentales (une avec dressing et salle de bains, et une de 20 m² avec salle d'eau et wc). Viennent compléter ce bien: 2 grandes caves voûtées (avec connexion possible à la maison et ouvertures). un petit local (pour poubelle, moto ou vélo) et un petit extérieur devant la porte d'entrée d'environ 5 m² pour une table et un barbecue. Proximité des arrêts de bus TCL, et toutes commodités. Cachet et charme assurés. Le prix de vente est de 285 000€, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Aurélie Trousselle, agent commerciale Vous pouvez nous contacter ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 2 agences: GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST, 10 place du 11 novembre, 04.78.42.02.86, soucieu@guyhoquet.com. Expert Immobilier certifié en valeur Vénale. GUY HOQUET CHAPONOST, 5 rue René Chapard, 04.78.44.63.75, chaponost@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1150

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69510

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Mitoyenneté

1 côté

Prix

285000 EUR

Taxe Foncière

617 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

115 m2

Surface séjour

25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Portail électrique

Non

Référence Affaire

1150

N° Mandat

1150

Forme Mandat

Vente

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine

volumes

Texte Fiche Vitrine

En RDC: vaste espace de vie avec cuisine équipée,buanderie,WC.A l'étage 3 chambres dont 2 suites parentales. 2 grandes caves voûtées (avec connexion possible à la maison et ouvertures). un petit local (pour poubelle, vélo) et un petit extérieur de 5 m² pour une table.Proximité TCL, et commodités.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Messimy

La vie à Messimy : statistiques et données utiles

Messimy (69510) est une ville tranquille du Rhône, située à 14,08 km d'Oullins, à 18,62 km de Lyon et à 22,36 km de Caluire-et-Cuire. Dotée d'une superficie de 110 km², cette commune agricole est très riche en espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est frontalière d'Yzeron, Thurins, Vaugneray, Saint-Laurent-de-Vaux, Soucieu-en-Jarrest et Brindas.

Habitants

Avec ses 3 356 habitants, Messimy est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. 58 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des ménages).

Logement

Le parc immobilier de Messimy est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (76 %). Les appartements représentent donc 24 % des logements. On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 5 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. En revanche, la taxe foncière (17 %) est, elle, plus élevée que celle du Rhône (11 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Messimy.

  • Densité de population :

    310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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    10 Place du 11 Novembre 1918
    69510 Soucieu-en-jarrest

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