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Grande maison à Chateauvieux (Yzeron, 69510)

170 m² - 330 000 € **

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170 m² - 330 000 € **

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Description de la Maison en vente

Exclusivité. Dans le hameau de Chateauvieux, au calme, avec une belle vue dégagée sur la campagne, grande maison "esprit chalet" de 170 m² habitables avec un appartement T2 attenant. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour salon/salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse, d'une chambre et d'un WC. A l'étage, bel open space avec du volume, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, un appartement T2 avec accès indépendant vient compléter ce bien: pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse couverte, chambre, salle d'eau et WC. Dépendances, belle surface de caves voûtées, auvent, places de parking. Terrain de 800 m². Beaucoup de potentiel. Des rafraîchissements sont à prévoir. Le prix de vente est fixé à 330 000€, honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez nous contacter ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 2 agences: GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST, 10 place du 11 novembre, 04.78.42.02.86, soucieu@guyhoquet.com. Expert Immobilier certifié en valeur Vénale. GUY HOQUET CHAPONOST, 5 rue René Chapard, 04.78.44.63.75, chaponost@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1092

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69510

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

330000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface aménageable

36 m2 environ

Surface terrain

800 m2

Surface terrasse

20 m2

Type de Stationnement

Référence Affaire

1092

N° Mandat

1092

Forme Mandat

Vente

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Titre Fiche Vitrine

Châteauvieux - Vue dégagée - Esprit chalet !

Texte Fiche Vitrine

Grand calme. Grande maison de 170 m² environ:entrée,cuisine,séjour/salle à manger donnant terrasse,chambre,WC. A l'étage,open space,4 chambres,SDE,WC. Appartement T2 attenant avec accès indépendant et terrasse. Dépendances, caves voûtées, parking, auvent. Terrain de 800 m². rafraichissements.


Etat général

Bon - Favorable

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Yzeron

Logement, superficie et taxe foncière : le portrait d'Yzeron

Yzeron, ville du Rhône, est une commune paisible, située à 21,69 km d'Oullins, à 25,36 km de Lyon et à 28,74 km de Caluire-et-Cuire. Elle est frontalière des communes suivantes : Messimy, Montromant, Courzieu, Saint-Laurent-de-Vaux, Vaugneray, Saint-Martin-en-Haut et Thurins.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 10,4 km², dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Les habitants d'Yzeron

Avec sa population de 1 022 habitants, Yzeron est une ville assez jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des ménages).

L'immobilier à Yzeron

Le parc immobilier d'Yzeron se compose en grande majorité de maisons individuelles (75 % contre 25 % d'appartements). Les propriétaires constituent 71 % de la population et les locataires, 29 %. Dans la ville, les HLM ne constituent que 2 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, la taxe foncière (22 %) est, elle, plus élevée que celle du Rhône qui s'élève à 11 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Yzeron.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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