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Belle maison d'architecte de 10 pièces 240 m² à ORLIENAS (69530)

240 m² - 790 000 € **

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240 m² - 790 000 € **

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240 m² - 790 000 € **

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Description de la Maison en vente

Exclusivité. Sur un beau terrain paysagé de 2500 m², venez découvrir cette grande maison d'architecte de 10 pièces, 240 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux et déplafonné, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (dont une divisible en 2), d'une salle d'eau avec WC. Garage, belle terrasse donnant sur la piscine à l'abri des regards, vue dégagée. Maison très bien entretenue, en très bon état. Belles prestations Le prix de vente est fixé à 790 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez nous contacter ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 2 agences: GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST, 10 place du 11 novembre, 04.78.42.02.86, soucieu@guyhoquet.com. Expert Immobilier certifié en valeur Vénale. GUY HOQUET CHAPONOST, 5 rue René Chapard, 04.78.44.63.75, chaponost@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1104

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69530

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

790000 EUR

Taxe Foncière

2400 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

10

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Etat couverture

vérifié il y a 2 ans

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 70

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

240 m2

Surface séjour

95 m2

Surface terrain

2500 m2

Surface Sous-Sol

120 m2

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Puits

Oui

Référence Affaire

1104

N° Mandat

1104

Forme Mandat

Vente

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine

Grande maison d'architecte !

Texte Fiche Vitrine

Maison très bien entretenue de 10 pièces sur 240 m² habitables: Grande entrée, beau séjour lumineux et déplafonné, cuisine équipée,salle à manger,bureau,5 chambres, une SDB, une SDE et 2 WC. Garage,piscine à l'abri des regards, vue dégagée.Belles prestations. beau terrain paysagé de 2500 m²,

Etat général

Bon - Favorable

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Orliénas

La vie à Orliénas : statistiques et infos utiles

Orliénas, ville du Rhône, est une commune tranquille, située à 10,68 km d'Oullins, à 16,86 km de Lyon et à 18,21 km de Vénissieux. Elle est mitoyenne de Soucieu-en-Jarrest, Vourles, Brignais, Saint-Laurent-d'Agny, Taluyers et Montagny.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 10,6 km², est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Population

Avec sa population de 2 310 habitants, Orliénas est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (44 % chacun). Près de deux tiers de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Orliénas, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (82 % des logements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. On ne compte que 3 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, le taux foncier (20 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône qui s'élève à 11 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Orliénas.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST
    10 Place du 11 Novembre 1918
    69510 Soucieu-en-jarrest

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