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Maison à Craponne de 125 m2 sur une parcelle de 716 m².

125 m² - 410 000 € **

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Description de la Maison en vente

Exclusivité. A proximité de toutes les commodités, maison individuelle de 125 m² (103.75 m² carrez + pièce aménagée au sous-sol de 21.22 m²) située Craponne, sur un terrain de 716 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'un garage, d'une buanderie, d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce aménagée (bureau, chambre, salle de jeux), d'une douche et d'un wc. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Une cheminée, une climatisation ainsi qu'une piscine hors sol chauffée complètent ce bien. Copropriété de 60 lots, charges annuelles: 103€. Le prix de vente est fixé à 410 000€, honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez nous contacter ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 2 agences: GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST, 10 place du 11 novembre, 04.78.42.02.86, soucieu@guyhoquet.com. GUY HOQUET CHAPONOST, 5 rue René Chapard, 04.78.44.63.75, chaponost@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1140

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69290

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

410000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

60

Charges annuelles (ALUR)

103 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Année construction

1968

Surface

125 m2

Surface terrain

716 m2

Portail électrique

Oui

Référence Affaire

1140

N° Mandat

1140

Forme Mandat

Vente

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

301 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

58 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine

Maison de 125 m², 4 chambres

Texte Fiche Vitrine

A proximité de toutes commodités, maison de 125m² sur un terrain de 716 m². Au RDC, garage, buanderie, hall d'entrée, pièce aménagée (bureau, chambre, salle de jeux), douche et wc. A l'étage, pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Piscine hors sol chauffée.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Craponne

La vie à Craponne : stats et informations utiles

Craponne (code postal : 69290) est une ville assez paisible du Rhône, située à 8,51 km d'Oullins, à 10,94 km de Lyon et à 14,41 km de Caluire-et-Cuire. Elle est mitoyenne de Saint-Genis-les-Ollières, Francheville, Brindas, Grézieu-la-Varenne et Tassin-la-Demi-Lune.

Cette ville citadine, s'étendant sur 4,3 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Les appartements sont aussi nombreux que les maisons à Craponne. On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 12 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (19 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône qui s'élève à 11 %.

La population

On dénombre une population de 10 165 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 48 % des foyers). Au sein des actifs craponnois, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (61 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Craponne.

  • Densité de population :

    2 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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