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Maison Orlienas 6 pièces 182 m2

182 m² - 549 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE A 5 minutes de Brignais, venez découvrir cette belle et grande maison de 182 m² sur un terrain de 792m² dans un quartier résidentiel et très calme du joli village d'Orliénas (69530). Vous trouverez 6 pièces réparties de la façon suivante: De plain pied, un hall d'entrée, un salon-séjour de 36 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée indépendante de 12m² que vous pourrez ouvrir sur le salon , 3 chambres, 1 salle de jeux ou atelier, 1 buanderie, une salle de bain et 1 WC séparé. A l'étage, vous profiterez de deux chambres dont une faisant plus de 20m², un dressing, une salle d'eau et 1 WC séparé. Les plus de cette maison: une belle terrasse avec accès au salon, terrain piscinable, garage de 20m² et alarme. Cédric FAVRE, Agent Commercial. Le prix de vente est fixé à 549 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics en cours. Vous pouvez nous contacter ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 2 agences: GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST, 10 place du 11 novembre, 04.78.42.02.86, soucieu@guyhoquet.com. Expert Immobilier certifié en valeur Vénale. GUY HOQUET CHAPONOST, 5 rue René Chapard, 04.78.44.63.75, chaponost@guyhoquet.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1169A

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69530

Exposition

Sud-ouest

Prix

549000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1968

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

surrelevation simple vitrage bois

Surface

182 m2

Surface séjour

36 m2

Surface terrain

792 m2

Surface terrasse

35 m2

Nombre de terrasses

1

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Référence Affaire

1169A

N° Mandat

1169

Forme Mandat

Vente

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

261 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine

Maison de 182 m² sur un terrain de 792 m²

Texte Fiche Vitrine

Dans un quartier résidentiel et très calme d'Orliénas, maison individuelle avec hall, un séjour avec cheminée,cuisine équipée 3 chambres,1 salle de jeux ou atelier,1 buanderie,1 SDB,1 WC. A l'étage,2 chambres,1 dressing,1 SDE,1 WC. Belle terrasse,piscinable, garage de 20m² et alarme.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Orliénas

La vie à Orliénas : statistiques et infos utiles

Orliénas, ville du Rhône, est une commune tranquille, située à 10,68 km d'Oullins, à 16,86 km de Lyon et à 18,21 km de Vénissieux. Elle est mitoyenne de Soucieu-en-Jarrest, Vourles, Brignais, Saint-Laurent-d'Agny, Taluyers et Montagny.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 10,6 km², est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Population

Avec sa population de 2 310 habitants, Orliénas est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (44 % chacun). Près de deux tiers de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Orliénas, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (82 % des logements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. On ne compte que 3 % d'HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, le taux foncier (20 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône qui s'élève à 11 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Orliénas.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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    Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST
    10 Place du 11 Novembre 1918
    69510 Soucieu-en-jarrest

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